Maison à vendre, Ferrières-en-Gâtinais (45)

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, située au cœur de Ferrières-en-Gâtinais. Construite en 2011, elle allie avec élégance le caractère de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 27,39 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et accueillant, parfait pour concocter de savoureux repas. La maison propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel, ainsi que deux salles d'eau modernes avec WC, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et la terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre en plein air. Le portail électrique assure une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets garantissent une excellente isolation. Le garage de 24 m², transformé en chambre, témoigne de la flexibilité des espaces, avec un nouveau garage construit pour répondre à vos besoins de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières-en-Gâtinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - État général : Bien entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.