Maison à vendre, Azay-le-Ferron (36)

Description

Découvrez cette charmante maison des années 1930, nichée au cœur d'Azay-le-Ferron, qui vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Avec une surface de 75 m², cette demeure est un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux en quête d'un refuge serein. Dès l'entrée, un hall spacieux de 10 m² vous accueille et vous mène vers un salon lumineux de 11 m², parfait pour des moments de détente. Le séjour de 15 m², convivial et chaleureux, est l'endroit rêvé pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. La cuisine, ingénieusement aménagée sur 7 m², est prête à éveiller vos talents culinaires. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², offrent un espace intime et reposant. Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Une pièce technique abrite la chaudière à fuel et le ballon d'eau chaude, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier de 40 m², prêt à être aménagé selon vos envies, et les deux caves de 13 m² et 9 m², offrent un potentiel de stockage impressionnant. À l'extérieur, un vaste jardin de 1419 m² s'étend, un véritable havre de paix pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées. À moins de 100 m d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Le quartier, calme et accueillant, est parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1419 m² - Parking : 1 place extérieure - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 564€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.