Appartement à vendre, Saint-Vivien-de-Médoc (33)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 47 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Situé dans le paisible Chemin de Camasson, ce bien offre une ambiance moderne et sereine, parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, astucieusement aménagée, dispose d'un grand placard, optimisant ainsi l'espace de rangement. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon pour des nuits paisibles. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Profitez d'un balcon de 9 m² pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre apaisant. Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, idéale pour se détendre. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.