Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Découvrez cette maison de caractère de 114 m², idéalement située dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine. Construite en 1947 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. À seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette demeure offre un cadre de vie pratique et accueillant. En franchissant le seuil, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La cuisine ouverte, intelligemment intégrée au salon, crée un espace propice aux échanges et à la convivialité. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne complète cet ensemble harmonieux. Le jardin de 271 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace modulable s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec la gare Les Ardoines à seulement 300 mètres. L'École Élémentaire Blaise Pascal se trouve à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches sont à proximité immédiate. Pour vos balades, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont aisément accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Surface du jardin : 271 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 549 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.