Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

Découvrez à Wattrelos une opportunité rare : deux maisons de plain-pied sur un terrain verdoyant de 309 m². Idéales pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs, ces habitations se distinguent par leur agencement astucieux et leur excellent état. La première maison, d'une superficie de 58 m², s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant. Elle offre une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec cuisine intégrée, un salon convivial de 12,50 m², et un couloir menant à deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bains et des toilettes complètent ce logement bien pensé. La seconde maison propose un espace de vie de 42 m². Elle comprend une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un cellier commun aux deux habitations ajoute une touche pratique. Actuellement louée jusqu'en février 2028, elle génère un loyer mensuel de 700 €. Les deux maisons sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité immédiate, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Situées à quelques centaines de mètres des commodités, ces habitations allient tranquillité et accessibilité. Caractéristiques techniques - Surface totale : 110 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1106 € - DPE : E - Emission de GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.