Maison à vendre, Thiers (63)

Description

Plongez dans le charme de cette maison de caractère de 320 m², nichée au cœur de Thiers. Cette demeure, baignée de lumière, offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses 6 pièces généreuses, dont 5 chambres. Le salon principal, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une vue dégagée, tandis qu'un second salon vous invite à profiter d'une cour intérieure pittoresque. Le jardin de 255 m² et la terrasse sont parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison se distingue par ses vastes espaces et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une cheminée accueillante ajoute une touche de confort à l'espace de vie. Avec un cellier, un grenier, une buanderie et une cave, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception. Le rez-de-chaussée, ancien local professionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité immédiate du Square de Verdun, à moins de 100 m, et du parc de l'Orangerie à 800 m, cette maison est idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Côté éducation, plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles : l'école George Sand à 300 m, l'école Turelet à 400 m, l'école La Vidalie à 600 m, et le groupe scolaire élémentaire public Le Moutier à 700 m. La gare de Thiers, à 600 m, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A89, facilitent vos déplacements vers Lyon, Vichy, Montpellier et Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 408 € - DPE : D (177 kWh/m².an) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.