Appartement à vendre, Marseille 1er (13)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 41 m², niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, datant de 1958, en plein cœur de Marseille. Récemment rénové, ce bien conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous enveloppe, illuminant chaque recoin de cet espace accueillant. La chambre et le séjour, idéalement orientés, profitent d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet intérieur soigné. La salle d'eau moderne, avec WC intégré, offre un confort de vie optimal. La climatisation, associée au chauffage collectif au gaz et à l'eau chaude fournie par le chauffage central, assure une température agréable en toute saison. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas du célèbre Vieux-Port, vous pourrez savourer les trésors culturels et gastronomiques de Marseille. La station de métro Vieux-Port, à moins de 100 m, facilite vos déplacements à travers la ville. Les arrêts de bus Vieux-Port et Vieux-Port Ballard, à environ 200 m, ainsi que la Place de la Corderie à 500 m, rendent vos trajets encore plus pratiques. Pour les amoureux de la nature, le parc Association Jardin Écureuil et la Place de la Providence, à environ 600 m, offrent des espaces verts paisibles. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le lycée Montgrand et l'école élémentaire La Paix, situés à seulement 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 849 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.