Maison à vendre, Orsay (91)

Description

Nichée dans un écrin de verdure à Orsay, cette maison individuelle de 173 m² vous séduira par son charme et son cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 513 m², elle s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces de réception, parfaits pour des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres généreuses, de deux salles de bains contemporaines, et d'une terrasse ensoleillée qui invite à la détente. Un jardin luxuriant, un balcon pittoresque et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. À l'intérieur, le raffinement est au rendez-vous avec des sols en marbre élégants et une cuisine entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Un bureau fonctionnel et des rangements sur mesure, incluant un dressing et des placards intégrés, ajoutent à la praticité de cette demeure. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un confort moderne. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'une buanderie pratique complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, offrant une efficacité énergétique appréciable. La proximité du RER B, à seulement dix minutes, facilite les déplacements. Le quartier environnant est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs à quelques centaines de mètres. Les berges de l'Yvette, à proximité immédiate, sont idéales pour les promenades et les activités de plein air. L'école élémentaire du Guichet, située à environ 700 mètres, constitue un atout pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 173 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 513 m² - Nombre de places de parking : 2 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Chaudière - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.