Appartement à vendre, Saint-Vallier-de-Thiey (06)

Description

Fiche N°Id-EXP180330 : VILLA A RENOVER 3P 86 M² Nichée au c?ur d?un domaine verdoyant et au calme absolu à Saint-Vallier, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², la propriété bénéficie d?un environnement privilég ié où règnent tranquillité et intimité. La maison, saine et très bien située, constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le salon de 23 m² s?ouvre sur une agréable loggia de 15 m², prolongeant naturellement l?espace de vie vers l?extérieur et offrant une belle perspective sur la verdure environnante. La fosse septique n?est pas aux normes, des travaux sont donc à prévoir, mais le potentiel est indéniable : avec une belle vision et une rénovation adaptée, cette maison peut devenir un véritable petit paradis. Un bien coup de c?ur pour les acquéreurs n?ayant pas peur des travaux et capables de se projeter dans un projet à fort potentiel, dans un cadre naturel recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/02/2026 - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3070 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)