Villa à vendre, Lunel (34)

Description

Plongez dans le charme de cette villa contemporaine, récemment rénovée, nichée au cœur de Lunel. Avec ses 144 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, dépassant les 60 m², où une cuisine moderne et entièrement équipée vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, dont l'une est agrémentée d'un vaste dressing. Vous y découvrirez également une salle de bain élégante, équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie ingénieusement aménagée. À l'étage, une chambre supplémentaire d'environ 20 m², avec sa propre salle de bain, offre un espace privé et intime. Un studio indépendant de 26 m² complète ce bien, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le jardin de 480 m² est un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé avec une cuisine d'été, une piscine et un espace détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations modernes incluent la climatisation gainable et le double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier, à la fois pratique et agréable, propose plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire Mario Roustan est à 400 m, l'école primaire Henri De Bornier à 700 m, l'école maternelle Arc En Ciel à 800 m et le collège Louis Feuillade à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc du Canal de Lunel se trouve à seulement 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1982 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 480 m² - Parking : 2 places - DPE : A - Chauffage : individuel - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.