Maison à vendre, Eaubonne (95)

Description

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Située dans un quartier très recherché à Eaubonne, à moins de 8 minutes à pied des écoles Jean Macé et de la gare, cette maison individuelle refaite à neuf avec soin offre volumes généreux, agencement fonctionnel et potentiel d'augmentation de surface dans les combles. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour cathédrale de 43 m² intégrant un espace cuisine américaine aménagée et équipée Trois belles chambres, salle de bains avec wc Au niveau inférieur : Une grande chambre Salle d'eau avec wc Grand dégagement modulable en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis Buanderie Combles aménageables : Les combles offrent un excellent potentiel d'agrandissement pour créer des pièces complémentaires selon vos projets. Stationnements & extérieurs : Garage de 18 m² (1 véhicule) Places en extérieur Jardin privatif entourant la maison (parcelle de 510m2) Localisation : Gare Ermont Halte (ligne H) à 750 m – environ 8 min à pied École élémentaire Jean Macé à 750 m – environ 8 min à pied (écoles publiques du quartier) École primaire privée Sainte Marguerite à 850 m – environ 9 min à pied Groupe scolaire privé Bury – desservi par bus (arrêt à 700 m) ou à pied 1,8 km – env. 22 min à pied Centre-ville d'Eaubonne (marché, mairie, La Poste, commerces, médiathèque) à 900 m – env. 9 min à pied Hôpital Simone Veil – site Eaubonne à 900m – env. 9 min à pied Les + Situation Chambres au rdc Volume du séjour Potentiel d'aménagement des combles À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété non fonctionnelle) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 602479 )