Appartement à vendre, Perols (34)

Description

iad France - Sophie Zimmermann vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR : T3 À PÉROLS AU CALME À UN PRIX TRÈS ATTRACTIF POUR UN BIEN CLÉS EN MAIN ! PROCHE PLAGES (5 MIN) – TERRASSE 26 M² – VOLETS MOTORISÉS – PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF - RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Découvrez cet appartement T3 VENDU MEUBLÉ, idéalement situé dans une petite résidence arborée, anciennement résidence de tourisme. Tous les appartements sont de plain-pied, offrant un accès facile et une ambiance conviviale. A votre disposition un séjour avec kitchenette équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau moderne avec son WC, Volets roulants motorisés, climatisation réversible dans le séjour POINTS FORTS : - Terrasse de 26 M² - Parking - Proche des plages (5 min à pied) – Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale - Investissement locatif très rentable : la rareté des locations à Pérols en fait un bien recherché - Résidence calme avec seulement 28 appartements - Prix attractif : 199 900 € – Une opportunité rare pour un T3 meublé dans ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.