Appartement à vendre, Bréval (78)

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! LIVRAISON : 1T2027 Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT – 07 44 43 96 08 PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement familial situé à Bréval, dans un environnement résidentiel calme entre nature et centre-bourg. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à distance piétonne des commerces, des écoles et des services du quotidien. La commune séduit par son esprit village, ses espaces verts et sa gare permettant de rejoindre facilement Mantes-la-Jolie puis Paris Saint-Lazare. Un emplacement idéal pour une résidence principale alliant confort, extérieur et accessibilité. L’APPARTEMENT : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces offre une surface habitable de 86,80 m² et bénéficie d’un magnifique prolongement extérieur composé d’une terrasse de 6 m² et d’un jardin privatif de 114,48 m², véritable atout pour une vie de famille au grand air. L’entrée distribue une vaste pièce de vie séjour/cuisine de plus de 31 m², lumineuse et ouverte directement sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 14,30 m², 12,63 m² et 11,79 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de rangements, assurant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Surface habitable : 86,80 m² Surface extérieure : 120,48 m² (terrasse + jardin) LA RÉSIDENCE : - Résidence neuve à taille humaine - Architecture soignée et intégrée dans un environnement verdoyant - Appartements tous prolongés par un extérieur - Normes environnementales RE2020 - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle - Hall sécurisé avec digicode et interphone - Ascenseur desservant tous les étages - Local vélos et poussettes TRANSPORTS : Gare de Bréval à proximité Ligne vers Mantes-la-Jolie puis Paris Saint-Lazare Accès rapide vers La Défense via les correspondances Liaisons routières vers Mantes, Houdan et la N12 PRIX Prix appartement : 285 000 € Prix 2 parkings en sus obligatoires : 25 000 € Prix total : 310 000 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique performante - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en Île-de-France - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT – 07 44 43 96 08 D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.