Appartement à vendre, Villennes-sur-Seine (78)

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS LIVRAISON : 4T2026 Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT – 07 44 43 96 08 PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 2 pièces situé à Villennes-sur-Seine, commune très recherchée des Yvelines, appréciée pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie entre Seine, parcs et atmosphère village. À seulement une trentaine de kilomètres de Paris, la ville bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles d’activité de l’ouest parisien. La résidence s’implante face au parc de Marolles, dans un quartier composé de belles maisons et d’espaces verts, à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. L’adresse offre un équilibre idéal entre nature et vie pratique au quotidien.… L’APPARTEMENT : Situé au 1er étage cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 42,45 m² est parfaitement optimisée. L’entrée distribue une agréable pièce de vie séjour/cuisine de 20,45 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon de 3,60 m² permettant de profiter d’un extérieur agréable aux beaux jours. La chambre confortable de 14,25 m² offre un bel espace nuit, facilement aménageable avec rangements. La salle de bain de 5,80 m² complète l’ensemble avec un agencement fonctionnel et moderne. Surface habitable : 42,45 m² Surface extérieure : 3,60 m² Surface totale privative : 46,05 m² Une place de parking complète ce lot. LA RÉSIDENCE : - Résidence neuve à l’architecture classique élégante - Bâtiments de faible hauteur parfaitement intégrés - Cœur d’îlot paysager et ambiance intimiste - Matériaux pérennes et prestations de qualité - Normes RE2020 et certification NF Habitat HQE - Résidence sécurisée avec accès contrôlés - Stationnements privatifs en sous-sol TRANSPORTS : - Gare de Villennes-sur-Seine à proximité - Ligne J vers Paris Saint-Lazare en environ 23 min - Future ligne RER E (Éole) facilitant l’accès à La Défense - Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 Brochure-PANORAMA_Villennes-sur… PRIX Prix appartement : 260 000 € Prix Parking en sus obligatoire : 15 000 € Prix total : 275 000 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique performante - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans - Personnalisation possible du logement - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en Île-de-France - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT – 07 44 43 96 08 D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.