Appartement à vendre, Oullins (69)

Description

EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE – MÉTRO À 300 m Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 300 mètres de la bouche de métro ligne B. Cet appartement climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un agréable espace de vie salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès extérieur. Le coin nuit dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Exposition Sud-Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une agréable vue sur le parc du Prado. L'appartement est vendu avec une cave. Copropriété en très bon état, aucun travaux à prévoir. Charges maîtrisées. Quelques rafraîchissements sont à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Idéal primo-accédants, jeune couple ou investisseurs. Un bien confortable, lumineux et idéalement situé. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 689 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044