Maison à vendre, La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41)

Description

Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, au coeur de la campagne de La Chapelle?Saint?Martin?en?Plaine, cette ancienne maison de caractère d'environ 180 m² séduit par l'équilibre qu'elle offre entre authenticité et confort de vie familial. Dès l'entrée, les volumes s'organisent autour d'un espace de vie chaleureux et ouvert. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de partage, s'ouvre sur un séjour-salon convivial. Dans son prolongement, un vaste salon baigné de lumière profite d'une vue dégagée sur le jardin et invite à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et un bureau, permettant d'envisager aisément une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un espace de télétravail. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre intime et confortable. A l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos déploie un agréable jardin propice aux moments de convivialité. La piscine, protégée par un dôme, prolonge les plaisirs de la belle saison, tandis que la terrasse devient un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une grange complète cet ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : espace de stockage, atelier d'artiste, salle de jeux ou garage selon les envies. Un bien authentique et paisible, idéal pour une vie de famille à la campagne tout en restant connecté aux commodités : commerces, gare et accès autoroutier se rejoignent en une dizaine de minutes en voiture. Classe énergie : D / Classe climat : B Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4540 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Contact (EI) : Véronique Sollier 0679694084 Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N° 987561636 Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr