Maison à vendre, Coutras (33)

Description

================================== SOUS OFFRE D'ACHAT ================================= Sandrine PRAUD -Négociatrice immobilière local - 3G Immo - Vous présente en exclusivité une maison de ville ! Située en plein centre de Coutras, cette maison d'environ 40m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie et à l'étage d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Côté pratique, le bien possède un garage d'environ 15m2 ainsi que d'une place de parking un vrai plus en centre-ville ! Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commodités, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location pour une personne seule ou un jeune couple ! Ses atouts : - Maison en pierre - Format idéal pour une location ou premier achat - Garage et place de parking sur terrain - Situation centrale Une belle opportunité à saisir rapidement Des propositions de relooking virtuels pour la pièce de vie-cuisine ainsi que pour la chambre sont proposées mais non contractuels Quelques travaux sont à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr