Villa à vendre, Soustons (40)

Description

Soustons - Un art de vivre rare, tout à pied Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Soustons, à pied des écoles, des commerces et du lac, et à seulement 15 minutes de l'océan, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de praticité. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², hors lotissement, la maison séduit immédiatement par son architecture originale, son atmosphère chaleureuse et son agencement très bien étudié pour une vie familiale. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 45 m², exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée et ouvert sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille et les longues soirées d'été. L'espace nuit propose : 4 chambres aux volumes généreux, 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'une mezzanine, idéale en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Un cellier et un garage (avec mezzanine) viennent compléter les prestations. ? Les plus qui font la différence : • une maison très bien entretenue, • une circulation fluide et un agencement facile à vivre, • une superbe luminosité, • un environnement aéré et un emplacement de choix, • et le plaisir rare d'une maison indépendante, hors lotissement. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, nature et vie pratique au quotidien. Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (477 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr