Maison à vendre, Marseille 11ème (13)

Description

AU COEUR DE LA VALENTINE - Maison de village T2/T3 de 73m2 ( 59m2 Carrez) - Terrasse - 13011 L'Immobilière du Golf vous propose : AU COEUR DE LA VALENTINE, une charmante maison de village T3 d'une surface de 73m² (59m² Loi Carrez), idéalement située au c?ur du village de La Valentine, dans un environnement agréable et recherché. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une belle terrasse aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie pouvant faire office de jardin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports et aux commodités du village. Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison clé en main, sans contrainte de travaux. À découvrir sans tarder ! Contact DL/Paul PINSARD : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z -Copropriété : Syndic Bénévole -Procédure en cours : nc -Taxe foncière : 830euros/an -Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur -Classe énergie : C / Classe climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720euros et 1030euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A vendre - Maison de village T3 de 73m2 ( 59m2 Carrez) + Terrasse - 13011 Marseille