Maison à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Maison d'Architecte à Ste Luce sur Loire – Élégance, lumière et Prestations Haut de Gamme Vous rêvez d'un lieu de vie unique, où le raffinement se mêle à un confort absolu ? Découvrez cette très belle maison d'architecte, un écrin de lumière et de modernité niché dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre des volumes généreux, une lumière omniprésente et des finitions haut de gamme. Le vaste espace de vie , baigné de soleil grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, vous invite à des instants chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte , ultra-moderne et entièrement équipée, prolonge cette atmosphère conviviale vers une magnifique terrasse de 40 m² surplombant un jardin arboré – un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un agencement pensé pour votre bien-être Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douches privative, grand dressing et des WC séparés. Espace bureau en demi-niveau , lumineux et propice à la concentration. À l'étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres spacieuses , chacune avec sa salle de bains et ses WC privatifs – un luxe rare qui garantit une intimité totale. Le jardin paysagé offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente, des activités en famille ou des repas en toute sérénité. Des prestations exclusives pour un confort inégalé ✅ Studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle de douches/WC – idéal pour loger vos invités ou envisager un revenu locatif. ✅ Buanderie fonctionnelle pour une maison toujours bien organisée. ✅ Cave semi-enterrée , parfaite pour le stockage ou la conservation de vos précieuses bouteilles. ✅ Atelier pour donner vie à vos projets créatifs ou de bricolage. ✅ Trois places de stationnement privées , un vrai plus en zone résidentielle. Cette maison allie confort de vie et praticité, avec à proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables, écoles et commerces. Vivez l'exception au quotidien ! Prix 590 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .