Maison à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

RARE SUR LE MARCHÉ Maison de caractère rénovée – 164 m² – 4 chambres – Pierres & poutres – Terrain arboré + 1 000 m² – Dépendances & boxes chevaux Amoureux de la nature et des vieilles pierres ? À Sainte-Luce-sur-Loire , laissez-vous séduire par cette maison ancienne soigneusement rénovée , nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m² . Un bien rare, où charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres) et confort moderne se rencontrent à merveille. Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse Dès l’entrée, le cachet opère avec son vaste hall et son authentique four à pain . La maison s’articule ensuite autour d’une superbe pièce de vie baignée de lumière , mise en valeur par un parquet chaleureux , de magnifiques poutres apparentes et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin . L’ambiance est conviviale, renforcée par une cheminée avec insert . Vous disposez également au rez-de-chaussée de : une cuisine aménagée semi-ouverte, un espace nuit avec 2 chambres , une salle d’eau , des WC séparés , une buanderie À l’étage une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires , dont une avec salle de douche privative , idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Extérieurs & prestations La propriété offre de nombreuses dépendances et équipements : carport , garage fermé , boxes pour chevaux : un vrai plus pour les passionnés d’équitation. Confort & performance Chauffage par pompe à chaleur (PAC) DPE : D Un cadre de vie paisible pour ceux qui recherchent un bien authentique, spacieux et lumineux, avec de belles prestations extérieures. Prix 395 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16590 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .