Villa à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

SUR UN AIRIAL DE 9 000 m², PROPRIETE AVEC DEUX HABITATIONS A 10 mn du centre ville de Mont de Marsan, c'est dans le village d'Uchacq que vous trouverez cette propriété de près de 9000 m² aux multiples facettes. Vous serez tout d'abord accueillis par une magnifique maison ancienne entièrement rénovée par un architecte, alliant ainsi tout le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur une surface habitable de 170 m², vous trouverez : -Au RDC, une entrée avec vestiaire et rangements, une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée insert et climatisation, une grande véranda chauffée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. -A l'étage, desservi par un palier avec espace bureau, trois chambres toutes équipées de nombreux placards, une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profiterez de la grande terrasse et de la piscine chauffée, ainsi que du pool house avec sanitaires (WC séparés, salle d'eau, rangements). Des panneaux photovoltaïques récents vous apporteront confort et économies. En parcourant le terrain arboré, vous découvrirez une ancienne ferme typiquement landaise, d'une surface de près de 175 m² sur deux niveaux. Le potentiel de rénovation de cette ferme est immense et vous permettra de créer un véritable second logement (maison d'hôtes, demeure familiale,...) sur cette propriété. Un bien rare sur le marché Montois, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr