Maison à vendre, Foucherans (39)

Description

Située à Foucherans, à proximité immédiate de Dole, cette maison de 2014 est proposée à la vente avec locataire en place. Elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien récent, entretenu et générant immédiatement des revenus. Informations financières Prix de vente FAI : 189 000 € Loyer mensuel : 900 € Revenus locatifs annuels : 10 800 € Taxe foncière : 1 238 € Taxe d'enlèvement des ordures ménagères refacturée au locataire Rentabilité Rendement brut : 5,71 % Rendement net hors fiscalité : 5,06 % Un niveau de rentabilité cohérent pour une maison récente avec excellente performance énergétique. Description du bien – 103 m² habitables Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec accès au jardin Cuisine fonctionnelle Salle de bain WC indépendant Accès direct au garage À l'étage : 3 chambres Un second WC Les atouts du bien Terrain clos Garage privatif Construction 2014 DPE classé A Bien entretenu Locataire sérieux en place Ce bien représente un placement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché. Pour obtenir les informations complémentaires (bail, charges, simulation de financement), contactez-moi. Sébastien Bronsain Conseiller immobilier à Dole et dans le Jura Un accompagnement clair et personnalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 602649 )