Maison à vendre, Mirebeau-sur-Bèze (21)

Description

Nichée dans le cadre serein de Mirebeau-sur-Bèze, cette maison familiale de 238 m² (270 m² au total) vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Conçue pour offrir un confort optimal, elle se distingue par ses espaces de vie ouverts et ses nombreuses ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie de 41 m², idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche et jacuzzi, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à l'atelier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine élégante mène à deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, des WC indépendants, et une grande pièce de plus de 40 m². Cet espace polyvalent peut être transformé en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un terrain paysager de 2100 m². Profitez de la piscine sécurisée avec son pool house et bar, ainsi que d'un jardin d'inspiration japonaise agrémenté d'un bassin. Des stationnements, un abri et un box à chevaux complètent cet espace extérieur exceptionnel. La maison est équipée de prestations récentes : chaudière à gaz de 2016, ballon d'eau chaude de 2019, panneaux solaires installés en 2023, volets roulants électriques modernes, liner de piscine renouvelé en 2022, et système de pompe et filtration de 2023. Caractéristiques techniques - Surface : 238 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2004 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2100 m² - Taxe foncière : 2510 euros - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.