Maison à vendre, Valence (26)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², nichée dans un quartier recherché de Valence, où le raffinement se conjugue avec le confort. Cette demeure spacieuse, composée de 6 pièces, abrite 5 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, le vaste salon inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Sa cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis que la terrasse attenante invite à savourer des repas en plein air. Le jardin arboré de 1440 m², véritable écrin de verdure, abrite une piscine qui promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité, et le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement généreux. Cette maison bénéficie de technologies modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale, comme en atteste son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous invite à des promenades dans un cadre verdoyant. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.