Maison à vendre, Roubaix (59)

Description

Plongez au cœur du quartier de l'Hommelet à Roubaix et découvrez cette vaste maison familiale de 148 m², répartie sur quatre niveaux. Avec ses neuf pièces, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de colocation. La maison se compose de six chambres allant de 9 à 13 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin de 13 m² vous attend, avec la possibilité de l'agrandir en supprimant une extension de 12 m², créant ainsi un espace de détente supplémentaire. Le garage attenant de 16 m² est un véritable atout en milieu urbain, offrant confort et praticité au quotidien. Les combles, d'une surface de 50 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,74 m, sont aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de loisirs. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et l'eau chaude, et les menuiseries de façade ont été remplacées, contribuant à un DPE classé C. Sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 13 m² - DPE : C - Taxe foncière : 248 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.