Maison à vendre, Vaulx-en-Velin (69)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 150 m², idéalement située à Vaulx-en-Velin. Érigée sur un terrain de 400 m², cette demeure sur deux niveaux a été rénovée avec soin il y a deux ans, offrant un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le sous-sol, ingénieusement aménagé, abrite un T2 et un studio avec une entrée indépendante. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches ou pour envisager un projet locatif. En outre, une parcelle mitoyenne accompagne la propriété. Bien qu'elle ne soit pas destinée à la construction résidentielle, elle présente un potentiel intéressant pour un usage professionnel, sous réserve des autorisations requises. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Wallon est à 400 m, l'école primaire Youri Gagarine et l'établissement Manu à 500 m, et l'école élémentaire Angélina Courcelles à 700 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Street Workout à un peu plus de 500 m et du parc Théâtre de Verdure à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1978 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Individuel Gaz - DPE : C - Nombre de parkings : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.