Appartement à vendre, Marseille 1er (13)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 41 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1958, en plein centre de Marseille. Récemment rénové, il marie avec élégance le charme de l'ancien à des touches modernes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque espace de cet appartement accueillant. La chambre et le séjour, idéalement orientés, bénéficient d'une luminosité abondante tout au long de la journée. La cuisine, séparée et intelligemment aménagée, s'intègre parfaitement à cet intérieur soigné. La salle d'eau contemporaine, avec WC intégré, assure un confort de vie optimal. La climatisation, combinée au chauffage collectif au gaz et à l'eau chaude fournie par le chauffage central, garantit une température agréable en toute saison. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas du célèbre Vieux-Port, vous pourrez profiter des richesses culturelles et gastronomiques de Marseille. La station de métro Vieux-Port, à moins de 100 m, facilite vos déplacements à travers la ville. Les arrêts de bus Vieux-Port et Vieux-Port Ballard, à environ 200 m, ainsi que la Place de la Corderie à 500 m, rendent vos trajets encore plus pratiques. Pour les amoureux de la nature, le parc Association Jardin Écureuil et la Place de la Providence, à environ 600 m, offrent des espaces verts paisibles. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le lycée Montgrand et l'école élémentaire La Paix, situés à seulement 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 849 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.