Maison à vendre, Montmorency (95)

Description

MONTMORENCY - Maison 150m2 - jardin et véranda - excellent état KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, dans un quartier calme et recherché de Montmorency, cette maison de 150 m² habitables alliant confort, luminosité et espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dinatoire indépendante de marque Pérenne, l'accès à une cave qui abrite la chaufferie/buanderie, un séjour spacieux avec salle à manger, salon et un coin détente sous une charmante véranda. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse de plus de 30m2, une grande salle de bain avec douche italienne et un WC séparé offrent un espace nuit confortable et pratique. Les combles parfaitement aménageables permettent de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin agréable entoure la maison et une esplanade permet de stationner 2 à 3 véhicules. La maison entretenue avec soin est en excellent état, bénéficie d'une décoration contemporaine soignée, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Centre ville : 14mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 052 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2474.00 € et 3349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Sylvie THIERRY Carte T 901762088