Maison à vendre, Saint-Aubin-sur-Mer (14)

Description

NOUVELLE OPPORTUNITÉ – Agence Orpi MDG Luc-sur-Mer Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du littoral et des commodités accessibles à pied, l'Agence Orpi MDG vous propose cette jolie maison construite en 1983, entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue. Cette maison offre actuellement 155 m² habitables, avec 65 m² supplémentaires de combles à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Elle est édifiée sur un agréable terrain clos de murs en pierre, arboré et sans vis-à-vis de 825 m², situé hors lotissement, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison dispose d'un grand séjour avec cheminée, prolongé par une véranda, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, espace bureau ou chambres d'amis. Les combles aménageables représentent un véritable atout et permettent d'envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires ou d'un nouvel espace de vie. La propriété dispose également d'un logement T3 indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse bien exposée, ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Bien rare sur le secteur, offrant volumes, potentiel et emplacement privilégié. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4665