Maison à vendre, Saint-Martin-de-Seignanx (40)

Description

Vue dégagée sur la forêt, aucun vis-à-vis, calme absolu. À seulement 10 minutes de Bayonne, cette maison de plain-pied de 122 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité des commodités. Il existe des maisons… et il existe des cadres de vie. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison individuelle construite en 1980 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son atmosphère apaisante. Implantée sur un terrain de 835 m², elle propose un équilibre idéal entre espace, intimité et potentiel. Pensée pour un confort de vie au quotidien, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une circulation fluide entièrement de plain-pied, adaptée à tous les profils. Sa véritable signature réside dans sa véranda exposée face à la forêt, véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace lumineux prolonge la maison vers l'extérieur et invite à profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre naturel préservé. Un lieu propice à la détente, aux moments partagés ou simplement au plaisir de vivre dans un environnement apaisant. Le terrain de 835 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse, espace détente ou potager selon vos envies. Un garage fermé complète l'ensemble. L'emplacement constitue un atout majeur : environnement calme tout en restant proche des commodités, avec école accessible à pied en 5 minutes, commerces à 10 minutes, gare à 15 minutes et accès rapide à Bayonne. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie où la nature, la lumière et la sérénité occupent une place centrale, sans renoncer à la praticité du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Edwige Favro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497747196