Appartement à louer, Merignac (33)

Description

Appartement T1/2 Entièrement Meublé avec Vue sur Parc Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal. Ce bien a été entièrement rénové en 2026, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 38.93 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 14 m², une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. En excellent état intérieur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 4.08 m² est incluse pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP