Appartement à vendre, Roanne (42)

Description

Fiche N°Id-EXP179387 : Roanne - Secteur Saint Roch/Matel : Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue - Lumineux appartement type IV traversant Est/Ouest de 62 m², comprenant : Hall d'entrée, Cuisine équipée semi ouverte sur Séjour/salon offrant accès au balcon, Dégagement distribuant un coin nuit composé de 2 chambres, Salle d'eau, Placards et rangements. L'ensemble en bon état - habitable de suite - Equipé d'un chauffage central individuel gaz et de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants (d'où bonne performance énergétique). Ascenseur - Garage individuel fermé - Cave en sous-sol - Idéal primo accédant ou investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 9.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81000 Euros) - DPE réalisé le : 03/12/2025 - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant 240 lots et 575 copropriétaires - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)