Appartement à vendre, Montereau-Fault-Yonne (77)

Description

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Découvrez cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-jardin, situé à seulement 500 m de la gare et à deux pas du centre-ville, dans une résidence sécurisée de 2008.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau rénovée avec sèche-serviettes neuf et d'un WC séparé. Profitez d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol.Appartement récemment rénové : peinture refaite, portes remplacées, nouveaux équipements de chauffage. Double vitrage et chauffage individuel électrique pour un confort optimal.Gare accessible en 5 min à pied (Paris Gare de Lyon en 1h). Résidence bien entretenue, charges faibles (80 €/mois).Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844