Villa à vendre, Colomars (06)

Description

Située à 20 minutes de la Promenade des Anglais, dans un environnement résidentiel recherché à Colomars, cette villa de caractère développe une surface d'environ 130 m² ainsi que 250m2 d'annexes (caves, sous/sol, cellier, ...) et offre un formidable potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain agréable, la propriété se compose de 2 appartements 3 pièces exposés sud, chacun avec une terrasse et un jardin privatif permettant d'aménager un bel espace extérieur convivial. L'un des appartements peut facilement être aménagé en appartement 5 pièces. Un vaste sous-sol ainsi que des stationnements extérieurs complètent le bien. Des travaux importants sont à prévoir, mais la volumétrie, le cachet de l'ancien et la situation géographique en font une opportunité idéale pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial avec valorisation à la clé. Le terrain attenant est situé en zone constructible et il reste 100m2 d'emprise au sol donc possibilité de construire une deuxième villa. Référence agence : 0000