Maison à vendre, Offendorf (67)

Description

67850 – OFFENDORF – EXCEPTIONNEL – RESTAURANT - HABITATION - 335 m² Maison de caractère, grange et jardin privatifs – Opportunité dans le Pays Rhénan Découvrez ce bijou architectural alsacien, mêlant charme historique et potentiel unique. Située dans un village prisé, cette propriété offre une combinaison rare : résidence principale, activité professionnelle et possibilités d'aménagement supplémentaires. Au cœur du bâtiment principal : •Un restaurant traditionnel en activité, aux équipements complets, offrant la possibilité de reprendre immédiatement une activité rentable dans un cadre bucolique et calme. •Une cuisine professionnelle, un espace bar, stockage et caves dont une cave à vin. •Une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 convives et une terrasse extérieure offrant un espace supplémentaire. L'habitation attenante, spacieuse et lumineuse, se compose : •D'un salon / séjour convivial, •De trois chambres, espace bureau et cuisine séparée et équipée avec coin dinatoire, •D'une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Les combles aménageables et la grange magnifiquement entretenue offrent des opportunités rares : extension, création de logements supplémentaires ou salle de réception. Le jardin privatif complète ce cadre exceptionnel. Caractéristiques : façade en excellent état, quelques travaux de rafraîchissement pour sublimer le potentiel. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché : un lieu où authenticité, rendement et cadre de vie d'exception se rencontrent. Une visite s'impose pour mesurer toute l'étendue de son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris