Appartement à vendre, Dinan (22)

Description

L'agence Maison Rouge vous propose cet appartement de ville unique, idéalement située à deux pas de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre historique intra-muros. Avec ses 168 m² habitables, il allie architecture atypique, beaux volumes et prestations soignées, et dispose d'un garage privatif ainsi que d'une terrasse en bois exotique. Un bien rare offrant un cadre de vie urbain privilégié, pensé pour le confort et l'élégance. Rez-de-chaussée surélevé, Dès l'entrée, découvrez une terrasse intimiste en bois exotique, parfaite pour les moments de détente. Ce niveau comprend : Une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un local technique discret ainsi qu'un WC avec lave-mains Au demi-niveau Un espace parfaitement agencé abrite trois chambres aux volumes généreux (10 m², 16 m² et 20 m²) avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec espace buanderie, des WC séparés et un grand garage avec atelier et espace de stockage. Au premier étage, Un salon chaleureux et raffiné, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère cosy et accueillante. Au deuxième étage ? espace parental, un véritable espace privé avec comprenant une vaste chambre avec coin bureau, une salle de bains haut de gamme avec baignoire, douche et double vasque, un palier avec dressing sur mesure et WC indépendants Cet appartement est une opportunité rare sur le marché dinannais, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, alliant cachet, modernité et emplacement central. Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.