Appartement à vendre, Sautron (44)

Description

Au sein de la résidence LE SPHINX, copropriété récente de 2016, découvrez cet appartement de 65,24 m2 situé au 4e étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque à induction, hotte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier.Une agréable terrasse d'environ 19 m2 vient compléter l'espace de vie. Un stationnement privatif en sous-sol, équipé d'une prise pour véhicule électrique, est inclus dans la vente. Chauffage individuel Eau chaude individuelle Copropriété bien entretenue avec ascenseur, sous-sol commun et espaces verts. Situation locative : Appartement vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation vide soumis à la loi du 6 juillet 1989. Date de prise d'effet du bail : 1er octobre 2024 Date de fin de bail : 30 septembre 2027 Loyer mensuel : 800 EUR hors charges Provisions sur charges : 60 EUR par mois Loyer total : 860 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 800 EUR Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé. Idéal investisseur recherchant un bien récent sur la commune dynamique de Sautron, à proximité immédiate de Nantes. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -