Villa à vendre, Crillon-le-Brave (84)

Description

EXCLUSIVITE Provence, Vaucluse, sud Ventoux, Crillon le Brave. En position dominante, au calme, et à quelques pas du très recherché village de Crillon le Brave, cette superbe villa de plus de 230 m2 habitables offre un cadre de vie raffiné, alliant qualité de construction, volumes généreux, lumière naturelle omniprésente... et vues spectaculaires! Le rez-de-chaussée comprend : un vaste hall d'entrée desservant les pièces de réception, composées d'un salon élégant avec cheminée et d'une salle à manger, tournées vers le paysage grâce aux grandes baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un accès fluide à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficiant elle aussi d'une large ouverture vers une terrasse couverte pour des déjeuners ou diners en extérieurs à la belle saison. Une grande chambre en suite, orientée également vers le jardin, avec sa salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes. Une arrière-cuisine / buanderie discrète ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une grande salle de douche avec wc. Le Rez de jardin dispose d'une chambre supplémentaire avec coin douche et wc, un local technique, un atelier et 2 pièces de stockage. Le jardin paysager de 2 500 m2 est typiquement méditerranéen. Il est aménagé en restanques, plantées d'oliviers, chênes, cyprès... et accueille une superbe piscine sécurisée de 10m x 5m, un abri pour 2 voitures et des places de parking supplémentaires. Prestations: chauffage au sol par pompe à chaleur en rdc et radiateurs à l'étage, double vitrage, baies vitrées à galandage, portail électrique, fibre, eau de ville, tout-à-l'égout... Alliant volumes généreux, luminosité, emplacement prisé à proximité immédiate du village et vues exceptionnelles, cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, et offre également un fort potentiel pour une exploitation en location saisonnière haut de gamme. La gare d'Avignon TGV à 35 min, l'autoroute A7 à 20 min.