Maison à vendre, Nangy (74)

Description

Nangy, à 500 m de la mairie 8 minutes à pied de l'école primaire Idéalement située, cette maison allie proximité des commodités et environnement paisible. Sur une parcelle de plus de 1000m² - Un rez-de-jardin convivial et fonctionnel Vous découvrirez une belle terrasse avec pergola récente, parfaitement intégrée à l'espace cuisine pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Ce niveau comprend : Une entrée Une cuisine Une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée Une chambre Une salle d'eau moderne - À l'étage, vous trouverez : Trois chambres Un toilette indépendant Il est tout à fait possible d'y créer une salle d'eau ou une salle de bains supplémentaire. Contactez-moi pour en discuter et envisager les différentes options. - Une maison entretenue avec soin Fenêtres récentes, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique remise aux normes Des équipements performants qui permettent à la maison d'obtenir un DPE classé B : un vrai atout en matière de confort et d'économies d'énergie. - Des annexes généreuses La maison dispose d'un sous-sol complet de 80 m² comprenant : Un double garage de 38m² Une cave Une buanderie de 16m² Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint de 11m² En complément, une annexe garage récente de 40 m² offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr