Appartement à louer, Ris-Orangis (91)

Description

Appartement de 52 m2 à louer sur Ris-Orangis Idéalement situé en plein cœur de Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce charmant 3 pièces de 52,45 m² entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec interphone et digicode, il est disponible dès maintenant. Description du bien : Surface : 52,45 m² Pièces : 3 Non meublé Disposition : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine indépendante aménagée Deux chambres confortables Une salle de bains Toilettes séparées Un balcon pour profiter des beaux jours Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage État du logement : Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges Localisation et transports : Hyper-centre de Ris-Orangis Commerces, écoles, services administratifs accessibles à pied Lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les gares RER : Orangis – Bois de l’Épine Grigny Centre (Moins de 10 minutes en bus) DPE (diagnostic de performance énergétique) : Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an (Classe E) Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an (Classe B) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 070 € et 1 490 € par an (Indexés sur les prix moyens des années 2021, 2022, 2023) Conditions de location : Loyer mensuel charges comprises : 1 150 € Dont 216 € de provisions pour charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 930 € Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle Informations légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé (y compris l’obligation légale de débroussaillement), sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.