Appartement à vendre, Penestin (56)

Description

Situé au cœur de Pénestin (56760), cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Bénéficiant d'une ambiance lumineuse et climatisée, ce charmant T2 entièrement rénové se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages. Idéalement situé au deuxième étage, il offre une vue imprenable sur la mer et la Vilaine, tout en bénéficiant d'une exposition Nord-Sud.À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air.L'intérieur de cet appartement rénové présente une pièce principale de 56 m² ouverte sur l'espace cuisine, équipée d'un poêle à granulés. Les caractéristiques telles que la climatisation, la connexion fibre, et la proximité avec les écoles en font une résidence idéale pour les familles ou les personnes recherchant un confort moderne à la mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 0665505052, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402