Maison à vendre, Saint-Gaultier (36)

Description

Située à Saint Gautier, petite ville disposant de toutes les commodités (santé, commerces, écoles et collège), à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 3 heures de Paris. Elle dispose d'un accès rapide à l'autoroute A20 gratuite et se trouve à 15min de la garde d'Argenton Sur Creuse. Maison de bourg, sur 3 niveaux, de 120m² habitable. Idéal pour un 1er achat ou investissement. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 30m², une cuisine de plus de 16m², un WC. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, dont une dispose d'un accès à une loggia, une salle d'eau avec WC et dressing. Le 2ème étage est une pièce mansardée de plus de 18m² au sol, permettant de créer des espaces de jeux, de détente ou une chambre supplémentaire. Une cave de 15m² et un jardin non attenant de 150m² environ. Caractéristiques : - Chauffage électrique et poêle à bois - Taxe foncière : 360€ - Raccordé au tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 602779 )