Appartement à vendre, Le Plessis-Robinson (92)

Description

Vânia PALHARES vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, au Plessis-Robinson, une maison sur les toits. Situé au 3? et dernier étage de la résidence Franco Suisse en pierre de taille « Parc Eugenia », ce penthouse de 155,96 m² loi Carrez (161,85 m² au sol) constitue un bien rare et exceptionnel sur le marché local. Recherchée pour son environnement privilégié, à seulement quelques pas du RER B Robinson et des commerces, la copropriété offre un cadre de vie à la fois pratique, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses volumes et sa distribution harmonieuse. Le séjour de 51 m², spacieux et lumineux, s'ouvre de plain-pied sur une splendide terrasse de 76 m² exposée Sud/Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle confère à ce bien l'esprit d'une maison, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter de soirées en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le bureau attenant, actuellement aménagé en buanderie, pourra facilement retrouver sa fonction initiale. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bains ou salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire avec WC, deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception est complété par deux caves, un double box et une place de stationnement en sous-sol. Un penthouse unique, offrant les prestations d'une maison avec les avantages d'un appartement. Un bien extrêmement rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2998.00 et 4057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074