Maison à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

Située dans un quartier calme et arboré à 5 minutes du centre ville de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette charmante maison familiale de 110m². Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire de 14m² donnant sur une petite véranda, d' un séjour avec insert à bois de 30m². Côté nuit, la visite se poursuit par un dégagement desservant trois chambres lumineuses faisant entre 11m² et 13m², un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La visite se termine par un vaste sous-sol de 110m² également, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, atelier de bricolage, buanderie, cuisine d'été, stockage, salle de jeux... Côté jardin, le terrain de 675m² est entièrement clôturé et arboré. Un rafraichissement est à prévoir, mais la base de la maison est saine, la toiture a été totalement refaite en 2024. Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Myriam FAUGERE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 752 632 596 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr