Maison à vendre, Plouguenast-Langast (22)

Description

Plouguenast-Langast - en campagne, au calme, tout en restant à proximité du bourg. Un cadre parfait pour laisser les enfants galoper, faire du vélo… et respirer. Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour famille (même recomposée ), avec : À l'intérieur : 5 chambres 3 WC (la paix des matins pressés ) Dressing indépendant Petit jardin attenant Terrasse de 12 m² pour les cafés au soleil Assainissement autonome conforme DPE D Maison mitoyenne, mais bien distincte : Deux maisons accolées, chacune avec sa propre toiture et charpente. À l'extérieur : un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs et les projets XXL : Garage Ancienne soue à cochons sur dalle béton, idéale pour devenir un atelier de rêve. Dalle pour stationner au moins 2 véhicules à l'air libre - possibilité d'installer un carport Hangar avec dalle béton pour 3 camping-cars ou plus Cette annonce référence 323008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 143 000,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr