Maison à vendre, Roanne (42)

Description

Fiche N°Id-EXP180282 : ROANNE résidentiel, Entre bord de Loire et Groupe scolaire Arago - Dans petite copro. de 10 propriétaires seulement - Charmante petite maison plain-pied 115 m² habitable, composée : Vaste pièce à vivre de 44,5 m² avec cuisine équipée à ilot central, dégagement, salle de bains, 2 chambres + une grande à l'étage dont la réhabilitation reste à terminer entièrement, combles - Extérieur privatif sans vis-à-vis 70 m² environ avec facilité d'accès aux véhicules - L'ensemble de bonne structure, de rénovation récente (Toiture, isolation, menuiseries, façade, évacuations, etc…) - Bien habitable de suite ou il conviendra, malgré tout, de prévoir un petit budget pour travaux de finitions. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2980 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots et 10 copropriétaires - Charges annuelles : 1674 Euros/an (soit 140 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr