Maison à vendre, Val-au-Perche (61)

Description

Fiche N°Id-EXP178582 : A Val au Perche, dans un village avec commerces, écoles et Gare SNCF, cette maison offre un cadre de vie pratique. Avec 76 m2 habitables, 4 pièces, 2 chambres et un terran d'environ 788 m2, elle s'adresse aussi bien à une habitation principale qu'à un projet de résidence secondaire facile à vivre . L'entrée distribue un séjour de 26 m2, agréable à aménager, réchauffé par le charme d'une cheminée et ouvert sur une ambiance de maison ancienne. Les pièces de vie profitent d'une lumière naturelle appréciable, avec des sols et éléments existants qui laissent place à une rénovation personnalisée sans effacer le caractère du bien. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie, apporte une vraie fonctionnalité pour organiser les usages de tous les jours. L'espace nuit comprent une chambre de 15 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, un atout pour une vie de plain-pied partielle. A l'étage, une seconde chambre avec coin dressing,permet d'accueillr famille, amis ou un espace de télétravail au calme. Le grenie - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/06/2025 - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2550 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)