Maison à vendre, Lyon 7ème (69)

Description

Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 84 m², située dans un environnement calme et verdoyant, rue de Gerland à Lyon. Ce bien, réparti sur deux niveaux, est parfait pour les familles en quête de confort ou pour les investisseurs avisés. Dès votre arrivée, un couloir accueillant vous mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser les moments de partage, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing astucieusement aménagé. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour un bureau. La maison jouit d'une situation géographique idéale, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles, simplifiant ainsi le quotidien de ses habitants. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 95 m² - Chauffage : électrique - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.