Maison à vendre, Sainte-Foy-de-Longas (24)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison périgourdine de 168 m², idéalement située au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, à Sainte-Foy-de-Longas. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, à proximité des joyaux régionaux tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la pittoresque vallée de la Dordogne. Érigée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette demeure promet une tranquillité absolue. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Une chambre de plain-pied ajoute une dimension pratique à cette maison. Le double séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un parc verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 170 m², constitue un véritable atout avec son espace de stationnement pour deux véhicules et un tracteur, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison bénéficie d'une structure solide et d'une bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. **Caractéristiques techniques :** - Superficie : 168 m² - Surface terrain : 5600 m² - Année de construction : 1968 - Environnement : calme, arboré - Chauffage : mixte (électrique et fioul) - DPE : E (199 kWh/m².an), GES : E (62 kg CO₂/m².an) - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 6 - Stationnement : 2 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.